{"id":3613,"date":"2025-03-26T03:05:56","date_gmt":"2025-03-26T02:05:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/?post_type=avada_faq&#038;p=3613"},"modified":"2025-03-26T03:05:56","modified_gmt":"2025-03-26T02:05:56","slug":"je-suis-proprietaire-dune-construction-neuve-dois-je-payer-limpot-foncier-2","status":"publish","type":"avada_faq","link":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/faq-items\/je-suis-proprietaire-dune-construction-neuve-dois-je-payer-limpot-foncier-2\/","title":{"rendered":"Je suis propri\u00e9taire d\u2019une construction neuve : dois-je payer l\u2019imp\u00f4t foncier ?"},"content":{"rendered":"<p class=\"text-align-justify\">Les constructions nouvelles, les reconstructions et les additions de constructions b\u00e9n\u00e9ficient des exon\u00e9rations suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li class=\"text-align-justify\">5 ans d&rsquo;exon\u00e9ration totale \u00e0 partir de l\u2019ann\u00e9e qui suit l\u2019obtention du certificat de conformit\u00e9 ; puis 3 ans d&rsquo;exon\u00e9ration partielle (abattement de 50% de la valeur locative)<\/li>\n<li class=\"text-align-justify\">elles sont impos\u00e9es en totalit\u00e9 \u00e0 partir de la 9\u00e8me ann\u00e9e suivant celle de l\u2019obtention du certificat de conformit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"text-align-justify\">Dans le cas du rachat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 construite depuis moins de 8 ans, ces exon\u00e9rations temporaires restent applicables aux nouveaux propri\u00e9taires.<\/p>\n<p class=\"text-align-justify\">Le b\u00e9n\u00e9fice de ces exon\u00e9rations est subordonn\u00e9 au d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration de travaux immobiliers rev\u00eatu du visa du maire et accompagn\u00e9e du certificat de conformit\u00e9 (d\u00e9livr\u00e9 par le service de l\u2019urbanisme) dans les trente jours de la date d\u2019occupation de l\u2019immeuble.<\/p>\n<p class=\"text-align-justify\">Par d\u00e9rogation \u00e0 l&rsquo;exemption temporaire d\u00e9taill\u00e9e ci-dessus, l&rsquo;exon\u00e9ration totale temporaire d&rsquo;imp\u00f4t foncier est port\u00e9e \u00e0 10 ans (au lieu de 5 ans) pour les constructions neuves de logements individuels ;<\/p>\n<ul>\n<li class=\"text-align-justify\">dont le permis de construire est d\u00e9livr\u00e9 apr\u00e8s le 31 d\u00e9cembre 2016 ;<\/li>\n<li class=\"text-align-justify\">et le certificat de conformit\u00e9 est d\u00e9pos\u00e9 au plus tard le 31 d\u00e9cembre 2019.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"text-align-justify\">Il n&rsquo;y a pas d&rsquo;exon\u00e9ration partielle \u00e0 50% sur les 3 ann\u00e9es suivantes.<\/p>\n<p class=\"text-align-justify\">Pour b\u00e9n\u00e9ficier de cette exemption, l&rsquo;immeuble doit \u00eatre destin\u00e9 \u00e0 un usage d&rsquo;habitation principale et ne peut donc pas \u00eatre lou\u00e9 pendant la dur\u00e9e d&rsquo;exon\u00e9ration.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les constructions nouvelles, les reconstructions et les additions de constructions b\u00e9n\u00e9ficient des exon\u00e9rations suivantes : 5 ans d&rsquo;exon\u00e9ration totale \u00e0 partir de l\u2019ann\u00e9e qui suit l\u2019obtention du certificat de conformit\u00e9 ; puis 3 ans d&rsquo;exon\u00e9ration partielle (abattement de 50% de la valeur locative) elles sont impos\u00e9es en totalit\u00e9 \u00e0 partir de la 9\u00e8me ann\u00e9e suivant [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":159,"featured_media":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"faq_category":[18],"class_list":["post-3613","avada_faq","type-avada_faq","status-publish","format-standard","hentry","faq_category-impot-foncier"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/wp-json\/wp\/v2\/avada_faq\/3613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/wp-json\/wp\/v2\/avada_faq"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/avada_faq"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/159"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3613"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/wp-json\/wp\/v2\/avada_faq\/3613\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3616,"href":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/wp-json\/wp\/v2\/avada_faq\/3613\/revisions\/3616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"faq_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.service-public.pf\/dicp\/wp-json\/wp\/v2\/faq_category?post=3613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}